Definisi Hukum

Apa itu Akta Hibah Tanah?

Akta Hibah Tanah adalah akta yang dibuat oleh PPAT untuk mencatat pemberian tanah secara cuma-cuma (gratis) dari pemberi hibah kepada penerima hibah semasa pemberi hibah masih hidup. Hibah tanah berbeda dari warisan — hibah berlaku sejak pemberi hibah hidup, bukan setelah meninggal.

Dasar Hukum

Pasal 1666–1693 KUHPerdata; Pasal 2 ayat (2) PP No. 37 Tahun 1998

Contoh Kasus & Penerapan

Orang tua Anda ingin mengalihkan rumah ke Anda tanpa proses jual beli. Caranya adalah melalui Akta Hibah di PPAT. Biaya BPHTB tetap berlaku bagi penerima hibah, tapi PPh Final penjual sebesar 2,5% tidak ada karena bukan transaksi jual beli.

Butuh bantuan terkait Akta Hibah Tanah?

Temukan Notaris terpercaya di kota Anda. Lihat profil, ulasan, dan hubungi langsung via WhatsApp tanpa perantara.

Pilih Kota Anda:

Jakarta Selatan Surabaya Bandung Medan Semarang Lihat Semua Kota →

Istilah Terkait

Akta Perjanjian Pemanfaatan Lahan Hak Milik (Tanah)Sertifikat Hak Milik Akta Pembagian Hak Bersama PPh Final Pengalihan Tanah IMB / PBG

Baca Juga

Prinsip Kerahasiaan Jabatan Notaris dan Batasan Kewajiban Membuka Akta di Hadapan MPD

Prinsip kerahasiaan jabatan notaris merupakan amanat Pasal 4 dan Pasal 16 Undang-Undang Jabatan Notaris (UUJN). Notaris memiliki hak ingkar untuk merahasiakan isi akta dan keterangan penghadap. Kewajiban membuka akta dan pemberian keterangan di hadapan penyidik hanya dapat dilakukan setelah memperoleh persetujuan resmi dari Majelis Kehormatan Notaris (MKN).

Perbedaan Sistem Hukum Civil Law dan Common Law dalam Pembuktian Akta Otentik

Sistem hukum Civil Law menempatkan Notaris Latin sebagai pejabat umum independen pembuat akta otentik dengan kekuatan pembuktian sempurna (volledig bewijs). Sistem Common Law menempatkan Notary Public sebatas saksi pengesahan tanda tangan (acknowledgment) tanpa menjamin kebenaran materiil isi perjanjian. Memahami perbedaan ini krusial dalam transaksi bisnis internasional.

Biaya Notaris dan PPAT Kota Makassar 2026: Panduan BPHTB, AJB, Balik Nama & Yurisdiksi Mamminasata

Panduan biaya Notaris dan PPAT Kota Makassar 2026: NPOPTKP Rp80 juta (Perda 1/2024), yurisdiksi 15 kecamatan, batas Mamminasata, sistem e-BPHTB PAMUNGKAS.