Biaya Notaris Pendirian PT 2025: Rincian Lengkap yang Transparan

Biaya mendirikan PT di Indonesia tidak punya angka pasti — dan itu bukan kebetulan. Tidak ada peraturan yang menetapkan tarif baku untuk jasa Notaris korporasi. Untuk perbandingan penawaran tarif yang transparan, Anda dapat berkonsultasi langsung dengan Notaris di wilayah kerja Anda. Yang ada adalah batas "kepatutan" yang diawasi oleh Majelis Pengawas Notaris.

Namun, ada komponen biaya yang bisa diprediksi sejak awal. Artikel ini memisahkan mana yang merupakan jasa Notaris, mana biaya resmi pemerintah, dan mana yang sering "disembunyikan" dalam paket pendirian PT. Tahapan administrasi pendaftarannya sendiri dapat Anda pelajari di panduan prosedur pendirian PT via AHU Online.

Komponen Biaya Mendirikan PT

1. Jasa Notaris (Akta Pendirian)

Ini adalah komponen utama yang paling bervariasi. Cakupan jasa Notaris meliputi:

• Konsultasi struktur perusahaan dan Anggaran Dasar
• Pembuatan Akta Pendirian (notariil)
• Pengajuan pengesahan ke Kemenkumham secara online (via SABH)
• Penerbitan SK Kemenkumham

Estimasi berdasarkan tier kota:

2. PNBP (Penerimaan Negara Bukan Pajak) Kemenkumham

Biaya resmi pemerintah yang harus dibayar ke kas negara melalui SABH (Sistem Administrasi Badan Hukum):

Total PNBP pemerintah: sekitar Rp 2.510.000 per Agustus 2026 (update tarif terakhir). Angka ini resmi dan tidak bisa dinegosiasi.

3. Materai dan Biaya Administrasi

• Materai Rp 10.000 (berlaku sejak 2021) untuk setiap dokumen yang memerlukan materai
• Biaya fotokopi dan legalisir dokumen pendukung

4. Biaya di Luar Notaris yang Sering Dilupakan

Virtual Office (jika belum punya kantor fisik): Rp 1.000.000–3.000.000 per tahun. Tanpa alamat kantor yang terdaftar, Anda tidak bisa mendapatkan NIB di OSS.

NPWP Perusahaan: Gratis, diurus ke KPP setempat setelah PT mendapat SK Kemenkumham.

NIB (Nomor Induk Berusaha): Gratis, diurus mandiri melalui oss.go.id setelah NPWP perusahaan terbit.

Perbandingan: Paket vs Urus Sendiri

Banyak Notaris menawarkan "paket pendirian PT" yang mencakup semua proses dari A hingga Z. Ini opsi yang lebih praktis jika Anda tidak ingin repot — tapi Anda harus tahu apa yang termasuk dalam paket tersebut.

Modal Dasar: Berapa Minimum untuk PT?

Peraturan lama yang menetapkan minimum modal Rp 50 juta sudah dicabut melalui PP No. 29 Tahun 2016. Sekarang tidak ada minimum modal dasar untuk PT biasa — kecuali untuk bidang usaha tertentu yang diatur oleh peraturan sektoral (seperti perbankan, asuransi, atau konstruksi).

Yang tetap berlaku: minimal 25% dari modal dasar harus ditempatkan dan disetor penuh saat pendirian. Jika modal dasar Anda Rp 100 juta, minimal Rp 25 juta harus sudah tersedia di rekening perusahaan.

Cara Membandingkan Harga Antar Notaris

Notaris tidak wajib memampangkan tarif di websitenya. Anda harus tanya langsung. Tips:

1. Minta penawaran tertulis — breakdown antara jasa Notaris dan PNBP pemerintah harus dipisahkan
2. Tanyakan lingkup pekerjaan — apakah sudah termasuk pengajuan ke SABH, atau hanya pembuatan akta?
3. Konfirmasi apakah include pendampingan konsultasi — Notaris yang baik akan bantu merancang struktur perusahaan, bukan sekadar mengetik akta
4. Cek rekam jejak — cari Notaris yang sudah terbiasa menangani korporasi, bukan hanya pertanahan

⚠️ Waspada: Penawaran "paket PT murah Rp 500.000" yang beredar online bukan dari Notaris resmi. Mereka menggunakan data klien Anda untuk membuat akta, lalu Anda tidak punya rekaman sah dari proses pembuatannya. Selalu gunakan Notaris berlisensi yang terdaftar di INI (Ikatan Notaris Indonesia).

Estimasi Total Biaya Mendirikan PT

Untuk PT dengan kebutuhan standar, siapkan anggaran sekitar:

Angka ini sudah termasuk PNBP pemerintah. Belum termasuk virtual office dan NPWP perusahaan.

Pilih Notaris yang transparan soal biaya — bukan yang murah tapi misterius.