Definisi Hukum

Apa itu Surat Keterangan Pendaftaran Tanah (SKPT)?

Surat Keterangan Pendaftaran Tanah (SKPT) — surat keterangan resmi yang diterbitkan oleh Kantor Pertanahan (BPN) yang memuat status hukum terkini suatu bidang tanah, termasuk riwayat kepemilikan, ada tidaknya sengketa, sita pengadilan, atau catatan beban jaminan.
Advertisement

Dasar Hukum

Pasal 127 Peraturan Menteri Agraria dan Tata Ruang / Kepala BPN No. 3 Tahun 1997.

Contoh Kasus & Penerapan

SKPT adalah rekam medis resmi properti. PPAT wajib meminta SKPT sebelum menandatangani akta jual beli agar pembeli terlindungi dari risiko tanah sengketa.

Butuh bantuan terkait Surat Keterangan Pendaftaran Tanah (SKPT)?

Temukan Notaris / PPAT terpercaya di kota Anda. Lihat profil, ulasan, dan hubungi langsung via WhatsApp tanpa perantara.

Pilih Kota Anda:

Jakarta SelatanSurabayaBandungMedanSemarangLihat Semua Kota →
Advertisement

Baca Juga

Prinsip Kerahasiaan Jabatan Notaris dan Batasan Kewajiban Membuka Akta di Hadapan MPD

Prinsip kerahasiaan jabatan notaris merupakan amanat Pasal 4 dan Pasal 16 Undang-Undang Jabatan Notaris (UUJN). Notaris memiliki hak ingkar untuk merahasiakan isi akta dan keterangan penghadap. Kewajiban membuka akta dan pemberian keterangan di hadapan penyidik hanya dapat dilakukan setelah memperoleh persetujuan resmi dari Majelis Kehormatan Notaris (MKN).

Perbedaan Sistem Hukum Civil Law dan Common Law dalam Pembuktian Akta Otentik

Sistem hukum Civil Law menempatkan Notaris Latin sebagai pejabat umum independen pembuat akta otentik dengan kekuatan pembuktian sempurna (volledig bewijs). Sistem Common Law menempatkan Notary Public sebatas saksi pengesahan tanda tangan (acknowledgment) tanpa menjamin kebenaran materiil isi perjanjian. Memahami perbedaan ini krusial dalam transaksi bisnis internasional.

Biaya Notaris dan PPAT Kota Makassar 2026: Panduan BPHTB, AJB, Balik Nama & Yurisdiksi Mamminasata

Panduan biaya Notaris dan PPAT Kota Makassar 2026: NPOPTKP Rp80 juta (Perda 1/2024), yurisdiksi 15 kecamatan, batas Mamminasata, sistem e-BPHTB PAMUNGKAS.